9月30日至10月6日，

短短七天时间，

全国共计19个城市先后发布楼市调控政策

多地重启限购限贷。

许多业内人士表示，此轮楼市限购政策密集出台，虽然市场反应有待观察，但预示着新一轮调控收紧开始。

”

值得注意的是，此次政策恰逢楼市强销期——“金九的尾巴银十的头”，然而对于哈尔滨众多置业者来说，赶在政策之前选房才是首要大事。

Tips

据新浪乐居统计，2016年10月哈尔滨楼市预计共有6盘开盘入市。位于松北新区的有1盘，哈尔滨万达城；位于南岗哈西新区的有2盘，凡尔赛诗城和鲁商凤凰城；位于道里区群力新区的有1盘，保利城；还有位于香坊区的2盘，汇智五洲城和金源蓝城。其中哈尔滨万达城已于2016年10月7日开盘。

  如何在开盘前选择适合的房子，更多详解，请往下看。

哈尔滨万达城

项目主题公园效果图

开盘时间：2016年10月7日

开盘信息：万达城天宸D区6栋，面积区间108-128平米户型二单元开盘

选购点评：

1、自身价值：哈尔滨万达城先除基础住宅外，D6天宸产品，位置优质，配套双校区，实验学校和花园小学松北分校，更重要的是项目与一呆集团强强联合，以出租、置换等多种形式为你托管，更具有投资价值。

2、配套价值：项目独特的内部配套，哈尔滨项目少有，项目将于2017年6月30日正式开业迎客，已经步入商业收尾倒计时，品牌居住价值毋庸置疑。

免费热线：400-606-6969 转 22851

汇智五洲城

项目规划图展示

开盘时间：预计2016年10月29日

开盘信息：户型区间66-110平方米，预计2017年年末交房，目前价格待定。

选购点评：

1、产品价值：项目一期住宅由12栋高层组成，其住宅南北楼间距宽100—120米，绿化率高达50%，环境生态宜居，项目旁边即是阿什河风景区，生活贴近自然。温馨的一室产品66平米，主要为单身男女准备，经典的两室产品76—83平米，为三口之家置业首选，还有高品质的三室产品96—106平米，让您享受尊贵居住感觉，一步到位。

2、配套价值：项目自身配套有商业综合体、幼儿园、社区食堂、生鲜超市、动漫主题游乐园等，打造的哈东新区文化、旅游、休闲、购物、一站式的综合性商圈。随着哈东新区的重点发展和招商引资，商业资源逐步增多，也方便业主吃喝玩乐购的生活体验。

免费热线：400-606-6969 转 28598

鲁商凤凰城

项目规划图展示

开盘时间：预计2016年10月

开盘信息：户型建筑面积约86-136平米，户型南北通透，全明设计，户户享受观景露台，交1万抵3万优惠。

选购点评：

1、品牌价值：鲁商凤凰城内设奥林匹斯广场及多个运动健身场地，将全力打造一个运动健康主题社区。项目携手鲁商置业旗下一级物管企业鲁商物业，为居住于此的所有业主提供优质的贴身管家服务。

2、区位价值：项目地处哈西成熟地段，位于目前唯一运行的地铁一号线哈达站附近，舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区。

3、配套价值：除自身配套外，项目可享受哈西区域完善的医疗、商业、交通、学校等配套，将生活品质进一步提升。

免费热线：400-606-6969 转 92451

保利城

项目规划图展示

开盘时间：预计2016年10月中旬

开盘信息：三期建面约79-127平米滨江美宅，认筹享5000元抵2万，再享额外减3000元优惠。

选购点评：

1、产品价值：项目首开住宅户型南向大面宽，户户南北通透，户户全明设计，设计人性化及动静分区的特点，同时每个单元设一个入户大堂2层通高，产品全部为知名品牌装修，新升级P5装修打造强大的收纳空间，给予业主便利的生活体验。

2、品牌价值：项目有央企保利集团打造的观江房源，得到购房者的认可。其内部配套集团资深物业保利物业，为业主的生活提供优质的服务。

3、区位价值：据悉，保利城项目所在的位置是群力新区重点打造的外滩区域，在不断的规划和完善，将吸引越来越多的投资者入驻此地。

免费热线：400-606-6969 转 26275

凡尔赛诗城

项目规划图展示开盘时间：预计2016年10月中旬

开盘信息：户型使用面积35-70平米，1万抵3万优惠。

选购点评：

1、区位价值：项目地处南岗区哈西新区学府路，业主可尽享哈西吃喝玩乐完善配套。项目与地铁一号线无缝相接，近邻城市三环主干道、衔接多处城区交通脉络，拥有地铁一号线、公交等多种出行选择，十余条公交线路通达全市。

2、户型价值：项目打造刚需置业小户型，对于以首次置业人群为主的商品房市场，位于哈西的刚性需求房源更被年轻人青睐。但是从价格方面看还是有点压力，这需要根据自身经济条件选购。

3、配套价值：学校、商业、交通三位一体。继红小学、花园小学；69联中；黑龙江大学、哈尔滨医科大学等，让居住在这里的人们更加享受生活的乐趣。

免费热线：400-606-6969 转 13277

金源蓝城

项目规划图展示开盘时间：预计2016年10月末

开盘信息：一期11栋高层住宅，面积区间为37-65平米，主力户型为54平方米，共有5种户型在售，价格4158元/平方米起，1万抵3万房款优惠。

选购点评：

1、配套价值：项目靠近永泰城，日常生活休闲购物利好，吃喝玩乐不用发愁。周边绿化、景观完善，生活安逸舒适。

2、产品价值：项目主推使用面积区间37-65㎡户型，户型通透舒适，适合刚需置业。毗邻地铁2号线，是真正地铁房。还有340、377等公交线路，保障业主出行更顺畅。

3、教育资源：项目周边教育资源丰富，农垦中、小学，幸福小学，德强中、小学、高中部，109中、168中、朝一中等学校林立。金源·蓝城即将引进名优幼儿园及小学，足不出区让孩子上学，更安全高效。

免费热线：400-606-6969 转 66413

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商业合作： sj28889（添加微信）

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